Per i proprietari
La tua casa, gestita come la nostra.
Paparella Property gestisce affitti brevi tra Bari, la Murgia e la costa: annunci, prezzi, ospiti, pulizie e burocrazia. Tu segui prenotazioni e incassi da un’app; al resto pensiamo noi.
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Il servizio
Quattro cose che facciamo per te, dalla prima visita all’ultimo check-out.
Valutazione e home staging
Analizziamo posizione, metratura, stato della casa e mercato locale per trovare il prezzo giusto. Poi la valorizziamo: riordino, arredi e complementi, luce e fotografie professionali.
Gestione completa
Annunci su Booking, Airbnb, Vrbo e gli altri canali, prezzi che seguono la stagione, check-in e check-out, pulizie e manutenzione ordinaria.
Burocrazia e conformità
Registrazione degli ospiti su Alloggiati Web, imposta di soggiorno, comunicazioni ISTAT regionali e codice identificativo nazionale.
Prenotazioni dirette
Le case che gestiamo si prenotano anche da questo sito, direttamente, oltre che sui portali.
Come lavoriamo
Dalla valutazione alle prime prenotazioni, in quattro passi.
- 1
Valutazione gratuita
Vediamo la casa insieme e ti diciamo cosa può rendere.
- 2
Proposta di gestione
Mettiamo per iscritto servizi, compenso e giorni in cui la casa resta a te.
- 3
La casa pronta
Interventi mirati, servizio fotografico e annunci curati.
- 4
Le prenotazioni
Pubblichiamo sui migliori canali internazionali e ci occupiamo degli ospiti.
Un mandato con rappresentanza di 12 mesi
Nessun vincolo oltre quelli scritti nel mandato. Ciascuna delle due parti può recedere in qualsiasi momento con una semplice disdetta, fermi gli impegni già presi fino a quel giorno.
Le case che gestiamo
Ogni casa che vedi su questo sito è gestita da noi. Gli ospiti ci danno 4,9 su Google.
Ruvo di Puglia
Arco Miraglia Suite
Due livelli e una terrazza privata sopra i tetti del centro storico.
Giovinazzo
Attico vista mare
Al quinto piano, una grande terrazza sul mare e sulla cattedrale di Giovinazzo.
Ruvo di Puglia
Le Gravinelle
Tre camere in un palazzo di fine Ottocento, ognuna con il suo bagno e il suo balcone.
Ruvo di Puglia
La Casetta di Giadapia
Un piccolo appartamento in un palazzo d’epoca, con il balcone su Corso Cavour.
Montegiordano
Fronte mare Montegiordano
Cinque appartamenti in un edificio nuovo a 30 metri dalla spiaggia, alimentato dal sole.- 4,9 Google · 36 recensioni
- 9,4 Booking · Attico vista mare
- 8,9 Booking · Le Gravinelle
Dicono i proprietari
Ottimo professionista, mi sono trovato benissimo. Consiglio a tutti per serietà e competenze.
Giuseppe è una persona seria e affidabile. Ho affidato la mia casetta per gli affitti brevi e mi ritengo soddisfatta dei risultati che stiamo raggiungendo.
Domande frequenti
Cosa serve per mettere a reddito la mia casa?
Che sia agibile e libera da impedimenti urbanistici, catastali o giuridici. L’agibilità attesta che l’edificio rispetta i requisiti di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico e conformità degli impianti. Al resto, dalla registrazione al codice identificativo, pensiamo noi.
C’è un contratto da firmare?
Sì, un mandato con rappresentanza di 12 mesi. Non comporta vincoli diversi da quelli scritti nel mandato, e ciascuna parte può recedere in qualsiasi momento con una semplice disdetta, fermi gli obblighi maturati fino a quel giorno.
Posso usare la casa quando voglio?
Certo. Nel contratto indichiamo i giorni all’anno in cui la casa resta a te o alla tua famiglia.
Posso vedere le prenotazioni?
Sì, da un’app dedicata: prenotazioni in tempo reale e i relativi corrispettivi, in modo semplice e trasparente.
Chi decide le tariffe?
Le tariffe cambiano con il periodo, la domanda e le caratteristiche della casa, e seguono uno studio accurato di revenue management. Te le spieghiamo sempre.
Dove lavorate?
A Ruvo di Puglia e nella Murgia barese, a Bari e nelle cittadine della costa del nord barese. Gestiamo anche case sulla costa ionica.
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Lasciaci i tuoi dati e due righe sulla casa: ti ricontattiamo noi.